1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
神戸市北区
8.6万円/㎡
前年比+52.7%
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コープ野村鈴蘭台
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町一丁目
神鉄粟生線 / 鈴蘭台西口駅 徒歩4分
1985年築 / 10階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1%割安
相場
596万円
9.4万円/㎡
349
514
678
842
AI査定結果
推定相場価格
596万円
9.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
514万円〜678万円
8.1万円/㎡〜10.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.9%
最終更新日: 2025年11月30日
コープ野村鈴蘭台
590万円（9.3万円/㎡）/ 4階 / 63.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（9.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 590万円 | 9.3万円 | 4階 | 63.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 690万円 | 10.2万円 | 4階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 880万円 | 13.0万円 | 7階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 980万円 | 14.5万円 | 7階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 1,490万円 | 19.7万円 | 9階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 680万円 | 10.1万円 | 5階 | 67.46㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は9.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | コープ野村鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台西町一丁目 | 鈴蘭台西口駅4分 | 590万円 | 9.3万円 | 63.69㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ハイム北鈴蘭 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅12分 | 680万円 | 9.4万円 | 72.02㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/28 | 鈴蘭泉台第5ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅15分 | 580万円 | 8.6万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/07 | 鈴蘭泉台第8ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅15分 | 670万円 | 9.5万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/11 | プレセランス山の街 神戸市北区緑町三丁目 | 山の街駅5分 | 690万円 | 9.7万円 | 71.42㎡ | 4DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/31 | ライオンズマンション西鈴蘭台 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅5分 | 800万円 | 11.5万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/25 | イスズハイツベル鈴蘭台西町 神戸市北区鈴蘭台西町一丁目 | 鈴蘭台駅5分 | 480万円 | 8.1万円 | 59.1㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/18 | ライブタウン鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台南町二丁目 | 鈴蘭台駅8分 | 550万円 | 7.1万円 | 77.94㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/23 | 鈴蘭台パインクレスト 神戸市北区山田町小部 | 鈴蘭台駅14分 | 750万円 | 9.5万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2025/11/16 | エスプリ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町四丁目 | 鈴蘭台駅5分 | 790万円 | 11.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/01 | サンロイヤル北六甲 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅6分 | 498万円 | 7.6万円 | 65.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/04 | ワコーレ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台東町四丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 600万円 | 10.0万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/28 | ビラユニオン鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台東町四丁目 | 鈴蘭台駅3分 | 480万円 | 8.5万円 | 56.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/29 | イスズハイツベル鈴蘭台南町 神戸市北区鈴蘭台南町八丁目 | 鈴蘭台駅9分 | 550万円 | 9.0万円 | 61.26㎡ | 3DK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、神戸市北区では52.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.3万円）は神戸市北区の平均と比較して8.1%割高です。